Letztes Update: April 2026
Beratungsbedingungen
Diese Bedingungen regeln die strategische Beratungsbeziehung zwischen Brazil Shores Realty und ihren Mandanten. Durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklärt der Mandant, die hier dargelegten Bedingungen vollständig gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.
1. Leistungsumfang
Brazil Shores Realty agiert ausschließlich als strategische Beraterin und Vermittlerin, die qualifizierte Verbindungen zwischen ausländischen Investoren und ausgewählten Gelegenheiten auf dem exklusiven Immobilienmarkt in João Pessoa herstellt. Unsere Leistung umfasst: sorgfältig geprüfte Immobilien in João Pessoa; Unterstützung beim Verständnis des rechtlichen und regulatorischen Umfelds für ausländische Investoren; Präsentation von Off-Market-Möglichkeiten; sowie beratende Begleitung während der Due-Diligence-Phasen. Brazil Shores Realty tritt nicht als Börsenmakler, Vermögensverwalter oder Rechtsberater auf. Die gesamte vertragliche und rechtliche Formalisierung muss von ordnungsgemäß qualifizierten Anwälten und Fachleuten durchgeführt werden.
2. Vertraulichkeit und Verschwiegenheitserklärung (NDA)
Alle zwischen den Parteien ausgetauschten Informationen – einschließlich, aber nicht beschränkt auf die persönlichen Daten des Investors, Vermögensdetails, Strategien zur Kapitalallokation und Informationen über exklusiv präsentierte Immobilien – gelten als streng vertraulich. Brazil Shores Realty verpflichtet sich, ohne die vorherige ausdrückliche Zustimmung des Mandanten keine Informationen an Dritte weiterzugeben. Diese Vertraulichkeitsverpflichtung beruht auf Gegenseitigkeit und bleibt für einen Zeitraum von fünf (5) Jahren nach Beendigung des Beratungsverhältnisses gültig. Sie kann auf Anfrage des Mandanten durch eine spezifische Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) formalisiert werden.
3. Haftungsbeschränkung
Brazil Shores Realty wendet bei der Auswahl und Präsentation von Investitionsmöglichkeiten höchste Sorgfalt an. Der Immobilienmarkt unterliegt jedoch wirtschaftlichen, konjunkturellen und regulatorischen Schwankungen, auf die wir keinen Einfluss haben. Unter keinen Umständen kann Brazil Shores Realty für Investitionsentscheidungen des Mandanten, Marktschwankungen, Wechselkursänderungen, Handlungen Dritter – wie Verkäufer, Notare oder Finanzinstitute –, oder für finanzielle Verluste, die sich aus den durchgeführten Transaktionen ergeben, haftbar gemacht werden. Die endgültige Entscheidung zur Investition obliegt ausschließlich und unübertragbar dem Mandanten.
4. Honorare und Vergütung
Die Vergütung von Brazil Shores Realty wird transparent strukturiert und vorab zwischen den Parteien vereinbart. Sie kann als festes Beratungshonorar, als Erfolgsprovision für abgeschlossene Transaktionen oder als hybrides Modell festgelegt werden, abhängig von der Art und Komplexität der erbrachten Dienstleistung. Sämtliche Beträge werden vor Aufnahme der Tätigkeit in einem speziellen Vertragswerk formalisiert.
5. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Diese Beratungsbedingungen unterliegen vollumfänglich den Gesetzen der Föderativen Republik Brasilien. Sämtliche Streitigkeiten, Auseinandersetzungen oder Rechtsstreitigkeiten, die sich aus dem Beratungsverhältnis ergeben, unterliegen der Gerichtsbarkeit der Stadt João Pessoa im Bundesstaat Paraíba, unter ausdrücklichem Verzicht auf jeden anderen Gerichtsstand, unabhängig davon, wie privilegiert dieser sein mag.