Última atualização: Abril de 2026
Termos de Consultoria
Estes Termos regem a relação de consultoria estratégica entre a Brazil Shores Realty e seus clientes. Ao solicitar os nossos serviços, o cliente declara ter lido, compreendido e aceito integralmente as condições aqui estabelecidas.
1. Escopo do Serviço
A Brazil Shores Realty atua exclusivamente como Consultora Estratégica e facilitadora, promovendo a conexão qualificada entre investidores estrangeiros e oportunidades selecionadas no mercado imobiliário de alto padrão em João Pessoa. Nosso serviço compreende: curadoria criteriosa de propriedades em João Pessoa; assessoria na compreensão do ambiente legal e regulatório para o investidor estrangeiro; apresentação de oportunidades off-market; e acompanhamento consultivo durante as etapas de due diligence. A Brazil Shores Realty não atua como corretora de valores, gestora de patrimônio ou assessora jurídica. Toda a formalização contratual e jurídica deverá ser conduzida por advogados e profissionais devidamente habilitados.
2. Confidencialidade e Acordo de Não Divulgação (NDA)
Todas as informações trocadas entre as partes — incluindo, mas não se limitando a, dados pessoais do investidor, detalhes de patrimônio, estratégias de alocação de capital e informações sobre propriedades apresentadas em caráter exclusivo — são consideradas estritamente confidenciais. A Brazil Shores Realty compromete-se a não divulgar qualquer informação a terceiros sem o consentimento prévio e expresso do cliente. Este compromisso de confidencialidade é recíproco e permanece vigente por um período de 5 (cinco) anos após o término da relação de consultoria, podendo ser formalizado por instrumento de NDA específico a pedido do cliente.
3. Limitação de Responsabilidade
A Brazil Shores Realty emprega máximo rigor na curadoria e apresentação de oportunidades de investimento. No entanto, o mercado imobiliário está sujeito a variações econômicas, conjunturais e regulatórias que fogem ao nosso controle. Em nenhuma hipótese a Brazil Shores Realty será responsabilizada por decisões de investimento tomadas pelo cliente, por flutuações de mercado, por variações cambiais, por atos de terceiros — incluindo vendedores, cartórios ou instituições financeiras — ou por quaisquer perdas financeiras decorrentes das operações realizadas. A decisão final de investir é exclusiva e intransferível do cliente.
4. Honorários e Remuneração
A remuneração da Brazil Shores Realty é estruturada de forma transparente e acordada previamente entre as partes, podendo ser configurada como honorários fixos de consultoria, comissão de êxito sobre operações concluídas ou modelo híbrido, conforme a natureza e a complexidade do serviço prestado. Todos os valores serão formalizados em instrumento contratual específico antes do início dos trabalhos.
5. Jurisdição e Legislação Aplicável
Estes Termos de Consultoria são regidos integralmente pelas leis da República Federativa do Brasil. Quaisquer disputas, controvérsias ou litígios decorrentes da relação de consultoria serão submetidos à jurisdição do Foro da Comarca de João Pessoa, Estado da Paraíba, com expressa renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.